¿Entonces cuando en una página solo se carga el HTML, es porque no se llegó a ejecutar el Assets Request?

Así es esa podría ser una razón, dependiendo la configuración del sitio web, algunos almacenan archivos de gran tamaño como videos o imágenes en alta resolución en la carpeta de Assets y al momento de consultarlas se lleva acabo el proceso de Assests request en el cual tiene que consultar individualmente cada archivo y por eso demoran en mostrarse. Comúnmente ocurre en los sitios que visitas por primera vez en los cuales el navegador aun no tiene almacenado el cache de estos sitios.