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Tasa Interna de Retorno (TIR)

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Dicho de otra manera la TIR es el porcentaje m铆nimo de rentabilidad que esperan obtener los inversionistas de un proyecto.

La TIR me dio 11%

Recuerdo haber tomado como materia optativa en la universidad Ingenier铆a economica, donde justamente se utilizaban estas formulas鈥 El enfoque de la materia era mas de aplicar las formulas en papel y lapiz en casos practicos. Y no vimos el uso de estas forumas en excel鈥 Sin duda este curso es la pieza del rompecabezas que me faltaba en el tema!

En el examen se nos hace esta misma pregunta, donde entre las opciones est谩 el valor de TIR como 2.78%.
No obstante, en ejecicios posteriores, e incluso el material de apoyo, el valor da 10.77% (u 11% redondeando).
Lo digo solo para que lo tomen en consideraci贸n.

Tasa interna de retorno (TIR)

Prestatario: Es la tasa del costo del dinero prestado.
Prestamista: Es la tasa que representa la ganancia.

Al hacer el ejercicio, no me dio el resultado correcto, sin embargo; le铆 el comentario de un compa帽ero y efectivamente hay que llenar los campos en vacios con 鈥0鈥 para que la formula considere el periodo y en mi caso tuve que configurar la celda con valor num茅rico ya que se encontraba en 鈥減ersonalizada鈥 por default en el archivo.

Hallar la TIR a mano, es mucho m谩s complicado de lo que se ve ah铆, porque normalmente son varios periodos futuros. Matem谩ticamente es la tasa de descuento que convierte el VPN en 0.
La f贸rmula para hallar la TIR a mano es:

no me quedo claro porque resto los 5000 iniciales en el calculo, al iniciar el proyecto debido entregar 25000 mil pero solo llevo a la tabla 15000 mil, me podr铆a dar una claridad de este ejemplo, gracias.

Gracias

En el segundo ejercicio me dio 10.77% u 11% si lo pones sin decimales.

En cuanto a la segunda pregunta, no creo que sea necesario en el periodo 0 a los 20000 descontarle los 5000. Dado que se sigue pagando por la cantidad de 20000, aunque se cancele en el primer pago los 5000.
M谩s bien creo que los 5000 hay que ponerlos en el momento 1.

Aqu铆 les comparto la comparaci贸n de la versi贸n del v铆deo y la propia.
Curiosamente da el mismo resultadi. Y es que se aplica el axioma de Pit谩goras 鈥淓 orden de los factores no afecta el producto鈥

La TIR est谩 asociada a un VPN = 0.

la TIR me arroj贸 10.77%