“Cuando hablamos de una inversión, la TIR se comporta como el punto de referencia que comparo con la tasa de oportunidad. Una TIR es favorable siempre que supere a la tasa de oportunidad. Si es inferior a la tasa de oportunidad, es un proyecto que debe ser rechazado”
Introducción a la evaluación financiera de proyectos
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Generalidades de los proyectos de inversión
Definición proyecto de inversión
Estudio de prefactibilidad y/o factibilidad
Estudio organizacional y financiero
Métodos para evaluar proyectos de inversión
Evaluación financiera de una inversión
Tasa de descuento
Métodos para evaluar proyectos de inversión: VPN
Valor Presente Neto (VPN)
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VPN con recuperación periódica
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Métodos para evaluar proyectos de inversión: TIR
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Conclusiones de la TIR
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Preguntas 3
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Conclusiones TIR
- La tasa de interés que iguala a cero el VPN
- Es la tasa de interés a la cual rinde el dinero al permanecer invertido en un proyecto de inversión.
- La TIR es la tasa de interés pagada por un crédito, sobre el saldo insoluto.
- Si se trata de un período, la TIR es la tasa ganada sobre la inversión inicial.
LA TIR también se puede comparar con el costo promedio ponderado, si la tir es mayor estamos generando valor a la empresa o el proyecto, si es menor no se recomienda.
o La tasa de interés que iguala a cero el VPN.
La TIR, tiene que hacer que mi VPN sea superior a 0
o Es la tasa de interés a la cual rinde el dinero al permanecer invertido en un proyecto de inversión
Es un punto de referencia
o La TIR es la tasa de interés pagada por un crédito, sobre el saldo insoluto
En el caso del prestatario
o Si se trata de un periodo, la TIR es la tasa ganada sobre la inversión inicial
En el caso del prestamista
o Una TIR es favorable, siempre que supere una tasa de oportunidad, pero si es inferior, es un proyecto que debe ser rechazada
El análisis de escenarios es fundamental en la evaluación financiera de proyectos, ya que permite entender cómo diferentes variables pueden afectar el rendimiento de una inversión. Aunque en el curso se ha discutido la TIR y el VPN, incluir un análisis de escenarios facilitaría decisiones más informadas al visualizar cómo cambios en costos o ingresos impactan estos indicadores. Esto complementa lo aprendido y proporciona una visión más robusta del proyecto. Considera integrar esta práctica en tus evaluaciones.
Para empresas que se dediquen al leasing o renting, calcular la TIR es fundamental para estructurar su modelo de negocio.
Conclusiones:
La TIR ayuda a hacer que el VPN de un proyecto sea mayor a 0
Puesto que no habría TIR, es decir, rentabilidad si esta fuera menor a 0. Y representa la rentabilidad que habría en un proyecto de inversión
Por ende:-
Ayuda a ver junto con el VPN si se acepta un proyecto si es mayor a 0
Y también es de referencia su tasa (%): Al demostrar gráficamente en números la rentabilidad de ese potencial proyecto de inversión
.
CONCLUSIONES:
- Desde el punto de vista de un prestatario (se endeuda): La tasa de interés que da el TIR, representa “el alquiler” por ese dinero pedido a crédito (-Inversión inicial - intereses)
- Desde el punto de vista de un prestamista (Invierte): Tras un periodo de tiempo (n), es una ganancia sobre la inversión inicial. (Inversión inicial + intereses)
NOTA:
EL TIR DEBE SUPERARÁ A la Tasa de Oportunidad del VPN para que sea aceptado
La TIR es un punto de comparación.
Expresado de manera matemática, lo que dice el profesor es así:
Gracias
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